Mitten im quicklebendigen Kölner Ehrenfeld entsteht eine neue autofreie Wohnanlage mit grün berankten Fassaden. Ein gemeinsam nutzbarer Dachgarten inspiriert zu nachbarschaftlichen Aktivitäten. Gemeinsame oder eigene, individuell gestaltbare Dachgärten, die den Wohnungen teilweise als Sondernutzungsrecht zugeordnet sind, und ein großer Kinderspielplatz sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der moderne Bau ist nachhaltig und ökologisch sinnvoll gestaltet. Echtes Großstadtfeeling – aber begrünt und geschützt.
DIE WOHNLiebe, ein Produkt von DIE WOHNKOMPANIE NRW, ist mehr als Wohnen. Wir schaffen Lebensräume für das ganze Leben. Für Kinder, Jugend, Familien und fürs späte Glück. Wir sorgen für Anbindung und Verbindungen, Versorgung und ein gutes Klima. Für jetzt und das Morgen.
Unsere Werte
Leidenschaft
ist Liebe
Mit der Liebe zum Wohnen und der Leidenschaft zum Leben – so verwandeln sich unsere Projekte von hochwertigen Lebensräumen in wahr gewordene Lebensträume: wandelbar und intelligent vorbereitet auf alles, was morgen kommt. Für alle, die sich den Wunsch nach dem eigenen Zuhause erfüllen wollen, ganz gleich, in welchem Lebensabschnitt sie sich befinden: von der ersten gemeinsamen Wohnung als junges Paar bis hin zu glücklichen Momenten mit den Enkeln – unsere Entwicklungen warten darauf, mit bunten Ideen, neuen Impulsen und ganz viel Lebendigkeit erfüllt zu werden.
Qualität
ist Stabilität
Ein Zuhause für immer – nicht mehr und nicht weniger – ist unser Anspruch. Hochwertige, langlebige und nachhaltige Materialien sind dabei ein Baustein unter vielen: Wir verbinden wertigen und zugleich bezahlbaren Wohnraum mit den Belangen von Familien und guter Nachbarschaft. In unserem Fokus steht die ganzheitliche Lebensqualität, angefangen von der Planung unserer Projekte hinsichtlich einer guten Lage und lebendigen Infrastruktur über durchdachte Grundrisse bis hin zu einer qualitativen Betreuung, die Sie ein Leben lang begleitet.
Verantwortung
ist Wertschätzung
Wir bauen Lebensräume für Generationen und möchten, dass die Menschen mit ihrem Zuhause auf Dauer glücklich sind und sich damit identifizieren können. Wir behandeln Projektentwicklung daher als Chance und Vision für die Zukunft. Als Chance, unseren Teil zur gesellschaftlichen Gestaltung durch lebenswerte, sichere, nachhaltige und familiäre Räume beizutragen. Und als bereits jetzt schon wahr gewordene Vision, Raum für gute Nachbarschaft, soziales Gleichgewicht und ein gemeinschaftliches Miteinander für Mensch und Umwelt zu schaffen. Wir betrachten es als unsere Verantwortung, diese Werte zu garantieren.
Was, Warum, Wo, Wie, Wer
Wenn Wohnen verbindet.
Mitten im quicklebendigen Köln Ehrenfeld entsteht eine neue auto-freie Wohnanlage mit grün berankten Fassaden. Ein gemeinsam nutzbarer Dachgarten inspiriert zu nachbarschaftlichen Aktivitäten. Gemeinsame oder eigene, individuell gestaltbare Dachgärten, die den Wohnungen als Sondernutzungsrecht zugeordnet sind, und ein großer Kinderspielplatz sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der moderne Bau ist nachhaltig und ökologisch sinnvoll gestaltet. Echtes Großstadtfeeling – aber begrünt und geschützt.
Warum
Lokale und globale Verantwortung.
Beim Planen und Bauen muss man weiterdenken. Zeitlich und räumlich. Die Verwendung nachhaltiger und energiesparender Verfahren und Materialien beim Bau ist unverzichtbar. Sie macht Wohnqualität aus. Für die jetzige Welt und für die Zukunft.
Wie
Wo Grün ist, ist Leben.
Die zwei fünfgeschossigen Baukörper mit dem autofreien Weg – verbinden Menschen. Ein idealer nachbarlicher Treffpunkt. Aber auch ganz oben wird es Begegnungen geben. Ein Teil des Dachgartens ist für Bewohner zugänglich. Hier gibt es gemütliche Sitzecken und Möglichkeiten für Urban Gardening. Hochwertige Baustoffe wie unter anderem Klinkerriemchen sorgen für spürbare Qualität und architektonische Ausstrahlung. Auch das Innere geht über den Standard hinaus: bodentiefe Duschen, Parkettböden, private Dachgärten, Kinderspielplätze und weitere individuelle Ausstattungsmöglichkeiten. Hier kommt vieles zusammen: Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit. Stadtleben und Nachhaltigkeit.
Wo
Köln-Ehrenfeld: Spielraum für Generationen.
Die Wohnungen entstehen an der Vogelsanger Straße 271 in Köln-Ehrenfeld. Zwischen der Quartiersentwicklung „Am Güterbahnhof“ und der Vogelsanger Straße, mitten im einzigartigen „Ehrenfelder Flair“.
Wer
Wohnen gemeinsam erleben.
Familien (und die, die es werden wollen), Singles, Paare, Senioren. Kulturinteressierte, Köln-Fans, Menschen mit unterschiedlichen Hintergründen und Interessen: Willkommen! Ein kleines grünes Quartier für alle, die nachhaltiges Wohnen im innovativen Architekturdesign schätzen. Eine geschützte Basis mitten in der Stadt. Auch für zukünftige Generationen.
Warum
Lokale und globale Verantwortung.
Beim Planen und Bauen muss man weiterdenken. Zeitlich und räumlich. Die Verwendung nachhaltiger und energiesparender Verfahren und Materialien beim Bau ist unverzichtbar. Sie macht Wohnqualität aus. Für die jetzige Welt und für die Zukunft.
Wo
Köln-Ehrenfeld: Spielraum für Generationen.
Die Wohnungen entstehen an der Vogelsanger Straße 271 in Köln-Ehrenfeld. Zwischen der Quartiersentwicklung „Am Güterbahnhof“ und der Vogelsanger Straße, mitten im einzigartigen „Ehrenfelder Flair“.
Wie
Wo Grün ist, ist Leben.
Die zwei fünfgeschossigen Baukörper mit dem autofreien Weg – verbinden Menschen. Ein idealer nachbarlicher Treffpunkt. Aber auch ganz oben wird es Begegnungen geben. Ein Teil des Dachgartens ist für Bewohner zugänglich. Hier gibt es gemütliche Sitzecken und Möglichkeiten für Urban Gardening. Hochwertige Baustoffe wie unter anderem Klinkerriemchen sorgen für spürbare Qualität und architektonische Ausstrahlung. Auch das Innere geht über den Standard hinaus: bodentiefe Duschen, Parkettböden, private Dachgärten, Kinderspielplätze und weitere individuelle Ausstattungsmöglichkeiten. Hier kommt vieles zusammen: Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit. Stadtleben und Nachhaltigkeit.
Wer
Wohnen gemeinsam erleben.
Familien (und die, die es werden wollen), Singles, Paare, Senioren. Kulturinteressierte, Köln-Fans, Menschen mit unterschiedlichen Hintergründen und Interessen: Willkommen! Ein kleines grünes Quartier für alle, die nachhaltiges Wohnen im innovativen Architekturdesign schätzen. Eine geschützte Basis mitten in der Stadt. Auch für zukünftige Generationen.
Key Facts
Raum für vieles. Platz für mehr.
Die Zertifizierung für nachhaltiges Bauen hat mehrere Gründe: Der neue urbane Wohnkomplex an der Vogelsanger Straße zeichnet sich durch seine durchdachte Nachhaltigkeit aus und unterstützt auch seine Bewohner im eigenen grünen Gedanken: Sie haben ein Elektroauto? Wir haben alle Vorkehrungen für Ladestationen an den Pkw-Stellplätzen getroffen! Sie fahren lieber (Lasten-)Fahrrad? Nutzen Sie ganz einfach einen der ca. 365 Fahrradstellplätze! Diese können Sie zur Alleinnutzung erwerben, genau wie separate Kellerräume.
Q3
2026
geplante Fertigstellung
ca.
4.518
m²
Grundstück
min.
44
m²
Einzelwohnfläche
max.
181
m²
Einzelwohnfläche
109
Wohnungen
7
Mehrfamilienhäuser
65
Pkw-Stellplätze
ca.
300
Fahrradstellplätze inkl. Lastenräder
KfW
40
Klimafreundlicher Neubau
Standort
Hip, nachhaltig, Ehrenfeld
Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten Kölner Veedeln. Das ehemalige Arbeiterviertel ist jung, familiär, hip und citynah. Backstein-Industriekultur zeugt noch von vergangenen Zeiten – und trifft auf modernes Urbanfeeling mit Kunstgalerien, Food Culture, Clubs und Konzerthallen mit Weltstatus. Ehrenfeld macht vor, wie internationales und nachhaltiges Leben in einer Millionenstadt funktioniert. Die Ehrenfelder lieben das Rad, sie lieben ihre hervorragende Anbindung durch einen eigenen Bahnhof. Aber warum überhaupt das Veedel verlassen? Bei dem reichhaltigen Angebot an Kitas, Schulen, Nahversorgung und Gastronomie – eigentlich nicht nötig!
Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten Kölner Veedeln. Das ehemalige Arbeiterviertel ist jung, familiär, hip und citynah. Backstein-Industriekultur zeugt noch von vergangenen Zeiten – und trifft auf modernes Urbanfeeling mit Kunstgalerien, Food Culture, Clubs und Konzerthallen mit Weltstatus. Ehrenfeld macht vor, wie internationales und nachhaltiges Leben in einer Millionenstadt funktioniert. Die Ehrenfelder lieben das Rad, sie lieben ihre hervorragende Anbindung durch einen eigenen Bahnhof. Aber warum überhaupt das Veedel verlassen? Bei dem reichhaltigen Angebot an Kitas, Schulen, Nahversorgung und Gastronomie – eigentlich nicht nötig!
Der Baufortschritt schreitet immer weiter voran und der Rohbau kann besichtigt werden. Kommen Sie gerne am nächsten Baustellentag vorbei und schauen Sie sich Ihre WOHNLiebe live an.
Nächster Termin: Freitag, 29.08. um 15:30-17:00 Uhr
Adresse: Am Alten Güterbahnhof 22, 50825 Köln-Ehrenfeld
Eine Anmeldung ist nicht notwendig.
Bei Zwischenzeitlichen Rückfragen können Sie uns gerne über das untenstehende Kontaktformular kontaktieren.
Suchen Sie sich Ihre Nachbarn einfach selbst aus – für eine noch bessere Nachbarschaft! Bei erfolgreicher Werbung eines Neukunden mit Beurkundung erhalten Sie einen Gutschein von BoConcept in Höhe von 1500 € für Ihren Möbeleinkauf.
Unsere Leidenschaft für die Projektentwicklung von Wohnimmobilien zeigt sich in der Art, wie wir für Sie und mit Ihnen arbeiten. Nämlich seriös, präzise und engagiert. Mit einem motivierten Team von aus- gezeichneten Mitarbeitern und externen Fachleuten stehen wir für eine zielgruppenorientierte Entwicklung von Wohnungsprojekten. Eine finanzstarke Zech Group als Partner und unsere unternehmerische Flexibilität als inhabergeführte Einheit zeichnen unsere Leistungskraft aus.
Peter Jansen
Vertriebsleiter
Xin Ye
Immobilienberaterin
Dina Zoesmar
Sonderwunschberaterin
Kontakt
Wir halten Sie gerne auf dem Laufenden.
Ihr Ansprechpartner:
Peter Jansen
Vertriebsleiter
DIE WOHNKOMPANIE NRW
„Bei uns in NRW treffen Sie nicht auf irgendeinen Entwickler von Wohnimmobilien. Sondern auf einen Partner mit regionaler Kompetenz und viel Einfühlungsvermögen.“
Katrin Eming, Geschäftsführerin, und Gerd Kropmanns, Geschäftsführer
Mit der Region verbunden.
Eine örtliche Vernetzung hat viele Vorteile. Entscheidungen fallen schneller, Ideen erhalten den notwendigen Freiraum und die Konzepte haben schon in der Planungsphase Hand und Verstand. Wir verfügen über die technische Expertise der Zech Group und das Wohnungsbauwissen des eigenen Projektmanagements. Aus dieser gut geerdeten Professionalität heraus entstehen Immobilien mit außerordentlicher Wertperpektive. Leidenschaft und Begeisterung gibt es inklusive – typisch Rheinland.
In Nordrhein-Westfalen
ist man traditionell mit der Region verbunden und pflegt den persönlichen Kontakt. Oder anders gesagt: Wer hier geschäftlich engagiert ist, schaut gerne in ein vertrautes Gesicht. Im bevölkerungsreichsten Bundesland gibt es viele Mikrobedingungen – jede Stadt tickt anders, selbst im scheinbar homogenen Ruhrgebiet hilft es sehr, die Besonderheiten zu kennen. Genau das ist eine der Stärken der WOHNKOMPANIE NRW.
Im Herzen von Euskirchen entsteht mit werk&wieseein modernes Stadtquartier. Hier entstehen Mehrfamilienhäuser mit durchdachten Grundrissen und moderner Architektur – ein Mix aus urbanem Wohnkomfort und Naturnähe. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an Köln, Bonn und Aachen, und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten macht das Quartier attraktiv für Familien, Singles, Senioren und Pendler.
Zwischen Bahnhof und Wald entsteht in Ratingen-Hösel ein nachhaltiges Wohngebiet mit Kita und Nahversorger. Hier gibt es viel Raum für Familie und Gemeinschaft mit guter Anbindung zu Natur und Bahnhof.
DIE WOHNLiebe ist ein Produkt von DIE WOHNKOMPANIE NRW. Unser Ziel ist es, mehr als nur Wohnraum in zentraler Lage zu schaffen. Wir bauen Lebensräume in lebendigen Städten, die Sie ein Leben lang begleiten: Als Single, als Paar, als Familie.
Neben den sozialen Aspekten haben wir auch das Klima stets im Blick und sorgen für nachhaltige Immobilien mit hochwertiger Ausstattung. Dieser Anspruch bezieht sich dabei nicht nur auf die Verwendung von natürlichen Ressourcen und hochwertigen Baumaterialien. Denn für uns gehen umweltfreundliche Immobilien auch immer mit Möglichkeiten zur Verminderung des eigenen ökologischen Fußabdrucks einher. Deswegen achten wir bei DIE WOHNLiebe auf genügend Fahrradstellplätze sowie auf Lagen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Läden des täglichen Bedarfs. Damit können wir und Sie einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit erbringen.
Natürlich sind unsere modernen Eigentumswohnungen dank der zentralen Lage, der modernen Architektur und der gehobenen Ausstattung auch eine hervorragende und zukunftssichere Wertanlage und bieten Ihnen so die Möglichkeit für Ihr grünes Investment.
Schauen Sie in unser Portfolio, lassen Sie sich von den aktuellen Immobilienangeboten mit verschiedenen Quadratmetern Wohnfläche begeistern und fordern Sie weitere Informationen zur gewünschten Immobilie kostenlos an.
Fördermöglichkeiten und Steuervorteile!
Unser klimafreundlicher Neubau erfüllt den KfW 40 Standard und qualifiziert sich für die degressive Abschreibung. Mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) garantieren wir außerdem höchste Standards. Ihr Weg zu finanziellen Vorteilen beim Immobilienkauf beginnt hier!
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